Inmobiliario

Esta interrogante la corresponde un análisis elaborado por los expertos de Capitalizarme.com, donde existen 3 grandes factores que dejaran a la clase media sin la posibilidad de comprar un inmueble, ya sea para vivir o comprar. Según el diario El Mercurio, las estimaciones del PIB 2017 apuntan a que, sin duda, la actividad será mejor que el magro 1,7% que registrara el pasado año 2016. Sin embargo, el repunte seguirá estando entre los resultados más bajos del periodo post crisis económica.

La Serena de a poco se comienza a convertir no sólo en una ciudad balneario, donde los proyectos inmobiliarios giraban en torno a la ejecución de una segunda vivienda, sino que actualmente la ciudad nortina se ha transformado en un nuevo polo inmobiliario, esto debido a un crecimiento constante en la construcción, sumado a un proyecto minero y el próximo paso Aguas Negras que la unirá con Argentina. Todo esto vislumbra un futuro esplendor para la capital de la IV Región en materia inmobiliaria.

Un estudio realizado por “Properati”, empresa enfocada a las soluciones tecnológicas para el mercado inmobiliario, comparó los precios del metro cuadrado en las principales ciudades de Latinoamérica. Para ello, tomó como parámetro las cifras de los barrios más acomodados y aquellos reconocidos por la ciudadanía como sectores de clase media.

Fondos como Asset Management, Larraín Vial o Credicorp ya prueban suerte con este sistema. "La clave es detectar la demanda", aseguran. Se trata de una categoría inmobiliaria distinta al de oficinas y retail, permite diversificar carteras" Horacio Morales Senior Research Manager CBRE.

Hace algunas décadas, la comuna de La Florida de a poco se empezaba a poblar. Hoy se está convirtiendo en un nuevo polo inmobiliario para finales de este 2016 y con perspectiva al 2017, destacando, sobre todo, el crecimiento en altura.

La deuda hipotecaria no es impedimento para que vendas a buen precio tu casa o departamento. Conoce los detalles. ¿Quieres vender tu propiedad, pero aún estás pagando el crédito hipotecario? No hay problema, esta es una práctica que incluso puede resultar muy conveniente para quien vende y para quien compra. ¡Pon atención!

Arrendar o vender un inmueble puede traer bastantes dolores de cabeza si es que no se es experto en el tema. Asesorarse y tomar consejos de los expertos es la mejor alternativa a la hora de querer ganar más o hacer del proceso algo más sencillo, seguro y rápido.

Las proyecciones sobre las ventas de viviendas indican una baja importante, así lo planteó hace unos días la Cámara Chilena de la Construcción, señalando, por ejemplo, que las ventas de vivienda caerán un 36%. Esto es un hecho ya en el sector oriente de Santiago, donde las ventas ya han caído un 23,1%, siendo la venta de departamentos la que ha sufrido una mayor caída con un 23,9% en comparación con los mismo periodos del 2015, de acuerdo al informe Colliers Internacional de los últimos tres meses de este año.

El mercado inmobiliario en estos últimos meses ha estado relacionado con términos como “desaceleración”, “crisis”, “en caída”, etc. Lo cierto, es que durante este primer trimestre del 2016 las promesas de compraventa bajaron 25%. Un Informe del Banco Central reveló que se están solicitando menos créditos, y aunque las inmobiliarias recién sentirán el impacto en 2017, pues los negocios de este año están encaminados con promesas de compra hechas el 2015, algunos bancos perciben un importante debilitamiento de demanda por este tipo de financiamiento, el cual tocó su nivel más negativo de los últimos seis años.

La inversión en propiedades sigue siendo una de las mejores opciones del mercado (a pesar que algunas voces han manifestado que el mercado inmobiliario este 2016 está en picada) si se considera el bajo riesgo y la rentabilidad que se puede generar. Luego de un análisis a la oferta inmobiliaria mostrada durante los últimos 24 meses, se aprecia un alza sostenida en las ventas de departamentos, que van desde un 20,8% hasta un 43% en las zonas de Santiago, Estación Central, Independencia, San Miguel, Ñuñoa, La Florida y Las Condes.