agosto 2017 - Edifito Ecuador

EL 58% de las quemaduras por calefacción son causadas por estufas

Estamos a un mes de que termine la temporada de invierno, pero hay un tema que se hace presente en época de frío, y son los accidentes ocasionados por estufas o calefactores de cualquier tipo. Según la Unidad Coronaria, durante ésta estación los accidentes caseros aumentan un 20%, por el uso de aparatos de calefacción y porque los niños permanecen más tiempo en su hogar. Según COANIQUEM los accidentes más comunes en relación a aparatos de calefacción en el hogar son las quemaduras, pero es importante entender, de acuerdo a la fundación, que “la quemadura no es un accidente, ya que puede ser evitada, por eso hablamos de lesión por quemadura. Dentro de este contexto el 58% de las quemaduras por calefacción son con estufas”.

administr@dor2017-08-18T19:33:41-03:00Hogar|

Los caminos de la vida, ex oficial Carabinero, abogado y administrador

El camino de Jorge Retamal ha sido largo para transformarse en Administrador de Condominios; edificios, casas, oficinas etc. Él comenzó siendo Carabinero, en el grado de Mayor empezó a estudiar derecho vespertino en paralelo con sus funciones de Carabineros y en el grado de Teniente Coronel es investido como abogado por la Corte Suprema, siempre tuvo las ganas de seguir creciendo profesionalmente, al poco andar solicito la renuncia de la Institución de Carabineros de Chile, para dedicarse a la profesión de abogado para lo cual había estudiado, fue así que Jorge terminó la carrera de derecho a los 43 años.

administr@dor2017-08-18T11:24:19-03:00Testimonios|

¿Cuánto sabemos sobre el uso y la creación del Fondo de Reserva?

En la administración de todo condominio deberá considerarse la formación de un fondo común de reserva para atender a reparaciones de los bienes de dominio común, a la certificación periódica de las instalaciones de gas, certificación de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas y sus instalaciones o a gastos comunes urgentes o imprevistos. Este fondo se formará e incrementará con el porcentaje de recargo sobre los gastos comunes que, en sesión extraordinaria, fije la asamblea de copropietarios; con el producto de las multas e intereses que deban pagar, en su caso, los copropietarios, y con los aportes por concepto de uso y goce exclusivos sobre bienes de dominio común a que alude el inciso segundo del artículo 13.

administr@dor2017-08-16T15:31:56-03:00RRHH / Legal|

Presentamos nuestra nueva función: «Perfil Conserje»

El equipo de Miconserje.cl, durante estos meses, ha trabajado en una nueva línea de acción. Hoy está poniendo en marcha nuevas funciones para el sitio de Miconserje.cl, generando un perfil para que los conserjes puedan interactuar, conocer y utilizar nuestra plataforma, de forma fácil y mejorando así la vida en comunidad. Miconserje.cl en todos estos años ha trabajado en base a la seguridad y transparencia, teniendo en cuenta que el conserje es testigo en primera fila de todo lo que sucede en una comunidad, y para obtener mayor registro y control de las personas, correspondencias, mantenciones y todas las situaciones que se viven, hoy, “Perfil Conserje”, permite que el conserje digitalice también sus funciones.

administr@dor2017-08-16T14:59:06-03:00Tecnologías|

Conozca los efectos del cambio de hora

El 2016 se aprobó un decreto que establece un horario acotado de invierno de 3 meses hasta el 2019. A pesar de las políticas de gobierno, lo cierto es que la mayoría de los chilenos prefiere el horario de verano. En varias encuestas de los noticieros la gente afirma que el horario que más prefieren es el horario de verano, porque les gusta la sensación de tener más tiempo con luz natural en las tardes. El 2015 el gobierno decidió no hacer cambios de horario por el ahorro energético, pero los reclamos y el aumento del ausentismo escolar llegó a 18.9 % (mes de junio). Es así que se revocó la medida el 2016, donde se volvió a un horario diferenciado.

administr@dor2017-08-11T13:54:10-03:00Vida en Comunidad|

Autoridades fiscalizan eléctricas por plan de poda de árboles

Varios medios han estado informando en las últimas horas sobre la llegada del frente del mal tiempo, el que se manifestaría con mayor fuerza desde la noche del miércoles y durante todo este jueves. Por su parte, la meteoróloga Michelle Adam nos comentó que caerán alrededor de 30 mm de agua durante este evento, en Santiago. El martes por la noche, por ejemplo, se registró varios pasos bajo nivel anegados en Talcahuano. Por esto, es imposible no pensar en la última lluvia, que trajo nieve y luego cortes de luz. Por eso, la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) instruyó, hace un par de días, a las empresas distribuidoras del país para que adopten las medidas necesarias para evitar cortes de luz ante el nuevo sistema frontal de viento y lluvias.

administr@dor2017-08-10T13:23:18-03:00Seguridad|

Precio por manzana del sector Oriente

Un estudio realizado por Properati.cl para el mercado inmobiliario, cruzó sus datos para dar con los valores por manzana de la ciudad de Santiago. En este artículo, el dónde y por qué la variación en palabras de los expertos. Esta empresa cuenta con más de 20 mil inmuebles a la venta en Santiago de Chile, lo que le permite conocer con claridad el valor del metro cuadrado de cada manzana de la ciudad.

administr@dor2017-08-04T14:23:55-03:00Inmobiliario|

Subterráneamente peligrosas: Las termitas

El 21 de octubre 2013 TVN informaba que los hogares de cerca de 200 familias de la comuna de La Pintana habían sido declarados "inhabitables" debido al mal estado de las maderas y las principales responsables eran las termitas. Un tema que es silencioso, subterráneo, pero que es visiblemente dañino y destructivo.

administr@dor2017-08-04T14:13:41-03:00Hogar|

La morosidad promedio de los gastos comunes en Chile es de 31,7%

La plataforma Miconserje.cl inicia un área de estudios en relación a nuestra vida en comunidad, siempre con la misión de contribuir al aprendizaje de las comunidades, a fomentar el conocimiento y aportar a un mejor desarrollo en cuanto a las relaciones dentro de los grupos sociales en edificios y condominios. Actualmente estamos operando en todo Chile y en más de 1.800 comunidades

administr@dor2017-08-04T14:02:11-03:00Finanzas|

Explosión en condominio de Quilpué, una tragedia evitable

La explosión ocurrida el pasado 4 de junio en un condominio de la comuna de Quilpué, el cual afectó a más de 160 inmuebles, fue provocada por la incorrecta instalación de una cocina a gas, así lo confirmó la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). Lo informado por la SEC coincide con los testimonios entregados por los vecinos del mismo condominio, quienes aseguraron que los habitantes de la casa N°1 del condominio habían llegado hace un par de semanas, y que la cocina llegó al domicilio un poco antes del accidente.

administr@dor2017-08-04T13:42:42-03:00Seguridad|

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